2018/10/15
真亮法律事務所所長林亮宇律師具有地政士及不動產經紀人資格，熟悉不動產買賣及登記過程，經常受當事人委託辦理不動產相關案件，經驗豐富，不動產的案件雖然多數是屬....
2018/09/25
親屬間互相照顧是人之常情，也是親情最好的展現，但有時候最親近的人往往是最可怕的人，因為夾雜著情緒、恩怨，可能會讓事情一發不可收拾… ....
買賣貨品看似很簡單，也是很多人日常稀鬆平常的商業活動，但是許多買賣過程有許多應該注意的細節，往往很容易遭到忽略，例如【訂貨單】、【確認單】或【簽收單】等文....
2018/09/03
社會上有許多人表面風光亮麗，實際上卻是虛有其表，很多從事商業活動的殷實店家，就因此遭騙。如何在買賣等各種交易之初，即讓客戶簽署【權利義務】清楚的【訂單或確....
很多人在投入餐飲業創業的時候，為避免風險太高，會選擇頂讓經營中的店面。如果雙方誠信交易，那一定是美事一樁，但如果賣方刻意隱滿，可就一場慘痛的經驗了&hel....
2018/08/27
大多數的人每天都過著自己的生活，從事自己的工作，安分守己，但能想像，某天因為自己被詐欺受財物損失，已經很倒楣了，卻雪上加霜被列為詐欺共犯起訴的慘況嗎? ....
2018/08/20
為保障人民的訴訟權利，司法制度提供很多便利的管道，也廣泛的宣傳如何保障自身的權利，但有時候一般民眾非常容易誤解法律規定，例如就【詐欺罪】而言，很多人都認為....
2018/08/16
社會上許多人在從事商業活動，其實已經是無數個法律行為，但常常不自知到底在做什麼，例如一般人業主要裝潢住家或公司店面，經常會找一....
2018/07/20
兄弟共有房屋，當時一同向銀行貸款，但因為貸款人只能以一人為名義，兄弟協議就以弟弟名義借款並設定抵押權，哥哥也拿了貸款，兄弟有簽立書面，但是文義不清楚。後來....
2018/07/16
勞資關係常常存在緊張，很多雇主與員工間很難知道彼此心裡在想甚麼，只能透過口頭溝通，但溝通內容是否為當事人【真意】實在很難判斷，勞資糾紛也因此而發生。 ....
2018/07/12
雇主對員工最基本的責任與義務就是按時給付薪資，並依法負擔相關的資遣費、退休金等，但有很多公司負責人從事的事業對外風風光光，對內卻未依法給予員工最基本的保障....
2018/07/09
每個人一輩子一定都會有自己認為的【好朋友】，【好朋友】雖然沒有定義，但彼此之間應該至少有【互信】、【互助】、【互惠】的關係存在，也因此與好友相處的過程之間....
2018/07/02
現代生活人與人互動密切，已經不可能離群索居，彼此之間為了達到生活目的，經常有很多交易行為，也就是法律上所稱的【法律關係】，最常見的【法律關係】像是是買賣、....
由於勞動基準法目前並沒有【試用期】的規定，但是僱佣員工可不可以訂定【試用期】，就法院的判決是肯定的，但是當然要注意不是一概而論的說有【試用期】就可以隨意終....
2018/06/12
隨著台灣整體社會經濟環境變遷，臺灣的租屋人口日漸增加，截至2017年為止，國人因居住或就學因素有租賃住宅需求者，合計約有290.8萬人，涵蓋臺灣總人....
2018/05/16
民事案件有時候在一般人的印象中，好像很簡單也很容易理解，但事實是這樣嗎?從一天開始，日常買早餐、買咖啡、坐捷運、公車、高鐵、開車進停車場、加油、衣服送洗、到餐廳....
2018/05/15
目前房屋租賃市場火熱，但是一棟價值不斐的房屋，如果因為房客不繳租金，或者契約終止後不搬走，房東該如何處理?契約簽訂的內容是否妥當?有....
2018/05/14
刑事法律處罰的態樣類型很多，除了一般人比較常聽到規定在【刑法】的傷害、詐欺、竊盜等等，其實還有很多法律會定有人民要遵守的規定，如果違反時，在符合一定條件之下，就....
2018/05/01
民事訴訟要說單純很單純，但複雜起來可是千頭萬緒，讓人無所適從，不知道如何解決。 近期真亮法律事務所承辦一個案件，當事人父親英年早....
2018/04/30
大多數的人每天都過著自己的生活，從事自己的工作，安分守己，但可以想像有一天突然被警方通知已經涉嫌【電信詐欺】嗎? 近期真亮法律事....
2018/04/09
大家一定都聽過【支票】、【本票】、【匯票】等名詞，可能有很多人多年來也慣常的使用【支票】及【本票】，作為商業上支付或擔保的工具，但是仔細想一想，【支票】及....
2018/03/20
面臨資訊爆炸時代，大家人人都帶著手機，而且走到那裡都要上網幾乎人人家中都有WIFI分享器，讓全家人可以更便利的掌握資訊，但是各位朋友有沒有想過會有甚麼法律....
2018/03/19
近年來，醫病關係緊張，時常發生醫療糾紛，很多醫療人員不堪其擾，屈服於威脅賠錢了事，但是有時候這樣不一定是最好的選擇，很多醫療人員還是堅持專業與原則，認為沒有過失....
2018/03/12
刑事案件因為涉及到許多抽象的法律概念，一般大眾很難理解，例如「實質上一罪」、「裁判上一罪」、「犯罪事實一不起訴者效力及於全部」等，就連律師也必須花費很多時....
2018/03/07
真亮法律事務所所長林亮宇律師具有地政士及不動產經紀人資格，熟悉不動產買賣過程，經常受委任辦理不動產相關爭議案件。 真亮法律事務所....
2018/02/22
社會上人與人的互動多數都是和諧，但難免還是會發生一些磨擦，這時候彼此的言詞可能就會比較激動，無論是口頭或是透過簡訊等方式，其實都很有可能造成另一次衝突。 ....
2018/02/12
真亮法律事務所所長林亮宇律師具有地政士及不動產經紀人資格，熟悉不動產買賣過程，經常受託辦理不動產相關案件，不動產的案件雖然多數是屬於民事案件，....
2018/02/08
債務糾紛本來只是民事問題，端看雙方如何協議，債權人要求債務人簽發本票也無可厚非，債務人要求緩期或分期更是常見，但無論如何都是雙方自由意志下的決定，如果違反....
2018/02/05
依民法規定，租賃契約如果有約定確定期限，違約時除了要付遲延責任之外，另一方也可以定相當期限催告其履行，如於期限內不履行時，就可以得解除其契約，而解除契約之....
2018/01/09
依據民法規定，所有權人可以排除他人無權的使用、占有等等侵害，但是如果無權占有人根本不理會，所有權人只能依法提起訴訟，一方面要求返還土地，一方面要求使用土地期間的....
2018/01/07
很多人一輩子的夢想就是擁有屬於自己的房屋，購買房屋也是很多人的圓夢計畫，然而絕大多數的朋友，您是否真的知道怎麼購買房屋?目前購買房屋大別為二大類，一種是向建商購....
2017/12/29
2017/12/22
燒烤店員工因急於下班，於廚房中將烤爐內的托盤拿出來清洗時，因動作太大被托盤內溢出之熱水燙到腿部，負責人雖有誠意賠償，但在多次調解程序中，員工的家屬均要求高額的賠....
2017/12/15
現代人購物方式日新月異，實體店面已經不夠看，因此電子商務大行其道，而店家要進行電子商務第一步，常常會想要找資訊公司訂製屬於自己的網站。而在與資訊公司討論網站系統....
2017/12/08
近二十幾年來隨著居住型態的改變，越來越多社區出現，除了豪宅、大樓型的集合式住宅，也有透天別墅組成的社區。很多建商當年興建社區時常常因為法令限制，而於社區公共空間....
2017/12/01
面臨資訊爆炸時代，人人都帶著手機，而且走到那裡都要上網，很多商家為了服務客戶，會在店面提供免費WIFI分享器，讓顧客可以更便利的掌握資訊，提高客戶的黏著度....
2017/10/14
企業經營除了面對瞬息萬變人、事、環境，必須承擔高度風險之外，還可能因為不熟悉法律導致遭到員工反咬一口。 近期真亮法律事務所承辦一個相關案件，當事人....
2017/10/11
面臨資訊爆炸時代，公司團體都要透過網站傳達訊息，而為了得到閱讀者的關注，一定要圖文並茂，但因為網頁設計是一項專業，因此委託專業公司設計也是多數公司....
2017/09/14
最近20年來，土地大幅增值，以前不值錢的土地，現在都已經同日而語，甚至以前共有的土地，也可能因為他人訴訟而變成單獨所有，但是20年前因為某些原因而設定的抵押權，....
2017/09/02
房客賴帳苦了房東，分析契約研擬策略，盡快提出訴訟減少損失 目前房屋租賃市場火熱，但是一棟價值不斐的房屋，如果因為房客不繳租金，或者契約終止後不搬走，房東....
2017/08/18
勞工辛苦工作雇主應疼惜保護，不幸發生職災應依法賠償。 在台灣大部分的朋友身分都是勞工，因此與切身權益有關的法律一定要懂，尤其....
2017/08/05
債務糾紛最常見，欠錢不還真頭痛，沒有證據更糟糕，金錢往來要約定 拜科技進步之賜，目前資訊的數量可以說是處於一個爆炸狀態，手機打關鍵字就可以知道好多....
2017/07/08
雇主經常未依照勞基法相關法律規定投保，或是在勞工屆退之前，都會把投保單位更改為名下沒有資產的公司等行徑。一旦勞工要退休，或發生職災時，勞工的損失就很大。 ....
2017/07/04
過去公司法規定，股份有限公司股東至少要7人以上，導致實務上充斥很多人頭股東，衍生許多問題，之後因為考慮到現實問題，以及股東未必有經營公司的專才，因此改採取....
2017/07/01
台灣進出口貿易活動旺盛，業者大多委託報關行協助處裡，但因報關程序事涉國家課徵關稅的正確，因此主管機關（海關）執法上非常嚴謹，業者稍微疏忽或者沒有再三確認，....
2017/06/23
工程承攬案件的法律關係雖然不算複雜，但是因為涉及的專業（工程項目、施工方法、計價驗收方式、要徑等）面向很廣，小包商常常因此吃了悶虧，例如約定管轄不在施工地....
2017/06/08
先人遺產怎麼領？其他繼承人移民？失聯？拒不出面怎麼辦？存款可以直接領嗎？ 當一人死亡後，留下的財產就是遺產，遺產可分為「動產....
2017/05/30
很多民事糾紛的源頭來自於雙方沒有「明文」約定，很多人自認為有談清楚說明白，也都告訴律師：「我們當初都講好了，但現在對方不認帳」，但事實上仔細一追問即可發現....
2017/05/28
本所近期承辦一件遷讓房屋案件，因為上一代同意讓子女都住在一起，但是後來隨著時間的過去，子女紛紛都成家，而上一代把房地贈與給孫子後，有所有權的家族還是容忍另....
很多當事人遇到刑事案件時，非常有自信的上場應訊，也很有自信的陳述，更有自信的交代自己認為的「事實」，然而可能因為無法充分的讓檢察官清楚，往往也理所當然的被起訴。....
大家都在談合夥，談的興高采烈，誰想到法律風險? 各位在從事合夥事業前，一定要擬定一份完整的契約書，對於資金、查帳、分紅、退夥等要約定的非常清楚，否....
遭人亂告背信，成功為當事人爭取清白！ 很多民事糾紛，對方都會提出刑事告訴，想要藉此施壓，讓我方陷入恐懼。此時不用擔心，只要經過深入研究，找出前因後....
本所近期承辦一件請求交付土地上訴案件，一審原告提出了一份買賣契約書，當事人為我方客戶之父親，但父親已經過世，故原告訴請繼承人履行契約，但繼承人對此並完全不....
本所近期承辦一件分割共有物上訴審案件，一審時當事人為被告，但因為誤信居間處裡人的傳話，疏於主張自身的利益，也沒有與其他共有人協調，導致一個很奇怪的結果「想....
勞工退休前，雇主隨意變更投保公司，勞工年資全部都不見?勞工只能自認倒楣？勞資爭議一定要自己花律師費嗎？ 這種情況，雇主會說勞工都知道雇主已經改變，....
老闆們注意，誠信？信任？革命情感？千言萬語比不過一紙「競業禁止與保密約定書」 近期本所客戶，因員工洩漏公司營業秘密且在競爭對....
很多朋友常常會問林律師，主要執業領域在哪裡？ 其實林律師很喜歡行政的案件，但是行政爭訟代表民眾的勝訴率低到不知道如何形容，而且一般人比較少遇到行政....
社會上常常有很多惡人先告狀的現象，因為惡人有自己的一套思考邏輯，認為全世界只有他是對的，所有的人都是錯的，被惡人纏上了真的很棘手，很多善良朋友經常想要善了....
2017/05/14
預售屋購買容易，但您有仔細瞭解契約內容嗎？知名建商違約，「小蝦米」如何對抗「大鯨魚」？ 很多人一輩子的夢想就是擁有屬於自己的房屋，購買房屋也是很多....
2017/03/12
未登記房屋產權，法律關係很複雜，仔細思索找脈絡，逆轉關係保財產 未辦理保存登記的房屋，在台灣為數還是非常多，原因可能有幾種：1、實施建築管理之前：....
2017/03/08
現代人的衣物強調材質、機能性、外型設計或配件等，因此相應的洗滌方式就非常重要，而且很多衣物並不適合再加以洗衣機的方式洗滌，加上現代人忙碌，因此越來越多人直....
2017/02/17
洩密違約通外鬼，公司虧損不賠償，還要薪資和職務，法院通通判不准 本所辦理案件都採取二位以上律師合辦的模式 公司經營競....
2017/02/15
#地籍清理學問大，#法令體系很複雜，#專業協助查真相，#自己權利自己顧 #本所辦理案件都採取二位以上律師合辦的模式 ....
2017/02/10
本所辦理案件都採取二位以上律師合辦的模式 社會的詐騙亂象總是層出不窮，先前有一件謊稱便宜禮券的詐騙案，訴訟過程中被害人有假扣押歹徒的財產（雖然遠遠....
2017/02/02
房屋出借不收錢，討回無門找法院，判決敗訴不認帳，強制執行才履行 日前本所辦理一件遷讓房屋訴訟（前情提要：http://skblawfirm.com....
2017/01/21
聲請提起非常上訴成功！！ 一樣是上法院，不同程序差別很大，追債、討房、收租或家事等民事紛爭，因為採當事人進行主義，法官是聽訟的角色，會依照兩造提的....
2017/01/13
本所所長林亮宇律師具有地政士及不動產經紀人資格，熟悉不動產買賣過程，一般人購買土地的目的可能是自用，也可能兼有投資的目的，通常於購買時也不會對賣方說明，因....
2016/12/24
過去所興建的很多社區，因為建商為了便宜行事，常常把社區公用的通行道路登記在建商名下，後來可能因為建商倒閉或其他因素，所有權遭他人拍定取得，這些不是住戶的人....