真亮法律事務所

2021/07/01

農地鄰地不同意通行，經委任真亮法律事務所，【成功】開闢3公尺寬水泥或柏油道路，確認通行權【勝訴】確定。

如果所有的土地為袋地，未鄰接公路，對外無適宜之聯絡，致該土地不能為通常之使用，就可以依照民法規定，請求通行周圍地以至公路，但是這樣的訴訟涉及周遭的地形、通行方案、通行寬度、可否鋪設水泥或柏油等，處理上有相當的複雜性，林亮宇律師兼具地政士、不動產經紀人，處理土地案件爭議經驗豐富。

真亮法律事務所近期承辦一個案件，當事人過去因為抵債而取得一塊農地，因為不是當地人，均無法通行，而荒廢多年。經客戶尋求真亮法律事務所協助，所長林亮宇律師與所內律師分析實際狀況之後，建議依照地形、距離等提出通行方案，第一審法院雖採納我方的方案，但是卻不准許鋪設水泥或柏油。

經當事人繼續委託林亮宇律師上訴，林亮宇律師於二審主張，通行之道路開設如何路面、寬度之道路，應參酌相關土地及四周環境現況、目前社會繁榮程度、一般交通運輸工具、通行需要地通常使用之必要程度、通行地受損害之程度等事項酌定之，獲得第二審法院採納，【成功】開闢3公尺寬水泥或柏油道路，確認通行權【勝訴】確定！

真亮法律事務所提醒各位，法院是保障「依法有據」、「證據充分」的那一方，遇到任何法律問題，都要詳細梳理相關時序、仔細分析法律關係，務必冷靜面對，求助專業律師，才能保障自身權益。

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- 主持律師：六照律師林亮宇

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成功案例類型：民事